Rekreační areál Kostomlaty pod Milešovkou

Rekreační areál Kostomlaty pod Milešovkou

Areál Kostomlaty pod Milešovkou tvoří ucelený soubor nemovitostí (staveb, pozemků a trvalých porostů). Nemovitost se nachází v krásném prostředí lesů Českého Středohoří, poblíž obce Kostomlaty pod Milešovkou, odkud je k areálu příjezd po zpevněné asfaltové komunikaci. 

Areál tvoří oplocený funkční celek s dále uvedenými stavbami, pozemky a lesnímy porosty. Do areálu je zavedena kabelová přípojka el.produ s odběrným místem o příkonu 3x100 A a pevná tel.linka. Zdrojem pitné vody je pramenná jímka. 

Hlavní stavbou areálu je rozestavěný objekt hotelového typu. Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepený objekt se třemi nadzemními podlažími a půdorysem ve tvaru písmene ,,L".

Založení objektu je provedeno na masivních základových pasech a deskách ze železobetonu. Svislé nosné konstrukce jsou zděné z pálených cihelných, svisle děrovaných bloků. Stropní konstrukce jsou z předpínaných železobetonových dutinových panelů typu SPIROL tl.30cm.

Dispozičně je objekt rozdělen na dvě křídla s vestibulem a schodištěm u prostřed. V jednom křídle je v každém podlaží středová chodba a z ní na obě strany orientované pokoje. V druhém křídle je v přízemí budoucí kuchyně se zázemím, sklady potravin, sociální zařízení zaměstnanců, nákladní výtah a jídelna. V druhém podlaží se nachází prostorná hala, recepce, kancelář, sklady a manipulační prostory a čtyři společenské místnosti. Ve třetím podlaží tohoto křídla jsou prostory pro klubovnu, salonek, tři apartmány a byt správce. Pokoje orientované do dvora směrem k rybníku mají lodžie.

Celkově lze charakterizovat stupeň rozestavěnosti objektu jako dokončená hrubá stavba, která byla zahájena v roce 1989. Od té doby je stavba stále udržována, dokončené rekonstrukce jsou zajištěny proti povětrnostním vlivům, nechátrají a jsou v bezzávadném stavu.

Základní údaje hlavní stavby: zastavěná plocha 748 m², obestavěný prostor 8 440 m².

Další stavbou, která je součástí nabízené nemovitosti, je vedle stojící přízemní objekt bývalé ubytovny a školícího střediska, který je staršího data a při stavbě nového objektu sloužil jako ubytovna pro dělníky.

Základní údaje vedlejší stavby: zastavěná plocha 464 m², obestavěný prostor 2 011 m².

Pozemky mají celkovou rozlohu 24 085 m², z toho je 9 216 m² lesa se vzrostlými stromy.

Jedná se o velmi zajímavou, dobře dostupnou nemovitost v blízkosti budoucí rekreační oblasti. Jde o výhodnou investici do nemovitosti rozmanitého využití. 

Vhodné využití: např. domov důchodců, lze využít dotačních titulů. Dále vhodné využití penzion, hotel apod. Vzhledem k poloze objektu a krásného prostředí se jedná o jedinečnou nabídku.

Prodejní cena 12 500 000 Kč